Immobilien steueroptimiert verschenken & vererben

Immobilien steueroptimiert verschenken & vererben: Erbfolge durch Testament regeln & Steuern sparen mit Freibeträgen & Schenkungen von Häusern & Eigentumswohnungen von Alexander Goldwein


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Bei der Übertragung von Immobilien auf die kommende Generation muss vieles bedacht werden. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen praxisorientiert und einfach verständlich, wie Sie Fehler vermeiden und die Gestaltungsspielräume optimal ausnutzen. Dabei geht es nicht nur um die Einsparung von Erbschafts- und Schenkungssteuern, sondern auch um eine optimale Gestaltung der Erbfolge zur Realisierung der folgenden Zielsetzungen:

  • Optimale Gestaltung des Testamentes zur Übertragung von Immobilienvermögen
  • Optimale und mehrfache Ausnutzung von Steuerfreibeträgen durch Schenkungen
  • Absicherung des Schenkers und Senkung des steuerpflichtigen Übertragungswertes durch Nießbrauch, Wohnrecht und Leibrente

Der Autor Goldwein ist Wirtschaftsjurist mit einer Spezialisierung im Steuerrecht und im Immobilienrecht. Er ist selbst erfolgreicher Immobilieninvestor und hat darüber hinaus als kaufmännischer Projektleiter in der Immobilienbranche und als Syndikusanwalt in der Rechtsabteilung einer Bank gearbeitet. Mehrere seiner praktischen Ratgeber zu Kapitalanlagen in Immobilien sind Beststeller Nr. 1 bei Amazon geworden.

Leseprobe

EinbandTaschenbuch
Seitenzahl232
Erscheinungsdatum16.09.2016
SpracheDeutsch
ISBN978-0994853370
VerlagM&E Books Verlag
Auflage1. Auflage
Maße (L/B/H)12,7 x 1,3 x 20,3 cm
Rang 
25.09.2016

Sehr verständlich und zu Ende gedacht

Endlich mal eine vernünftige Erklärung wie aus einem Guss. Ich hatte vorher versucht, Antworten aus Internetartikeln herauszufiltern. Ich musste jedoch feststellen, dass die zahlreichen Artikelchen immer nur an der Oberfläche kratzen und nicht wirklich weiterhelfen. Ganz anders dieser Ratgeber. Jetzt habe ich endlich verstanden, wie genau die gesetzliche Erbfolge funktioniert und was ich in einem Testament regeln kann und regeln sollte. Gerade auch im Hinblick auf meine Immobilien.

Es ist Wahnsinn, wie viel Erbschaftssteuern man sparen kann wenn man die Sachen zu Ende denkt. Genau das ist die Stärke dieses Ratgebers. Er vermittelt systematisch das erforderliche Wissen und hilft, die eigene Situation zu analysieren und zu Ende zu denken. Obwohl ich keine juristische Vorbildung habe, konnte ich alles sofort verstehen. Der Autor hat sich offenbar sehr viel Mühe gegeben, verständlich zu schreiben. Und das ist ihm wahrhaft gelungen.

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